桃坞服饰城东区自行车库项目改造（原小义乌市场）招标公告
第一部分 招标须知
一、招标单位：南通国有不动产经营管理有限公司
二、招标项目：桃坞服饰城东区自行车库项目改造工程（原小义乌市场）
工程质量目标：合格
工程安全目标：无安全事故
工期：计划开工时间： 2017年 5 月1日，计划竣工时间： 2017年 5 月20日 ，施工总工期：20日历天, 具体以发包人签发的书面开工通知为准。
三、工程报价方式：固定总价报价
四、投标文件份数：正本 壹 份 ，副本 贰 份
五、投标人主要资质要求：
1.具有独立法人资格，独立订立合同的能力；
2.申请人具有8人及以上包括但不限于电工、电焊工、瓦工、油漆工的施工队伍，原则上年龄男性不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，身体健康。
3.近三年在实施工程建设过程中无违法违规等不良行为。
上述资料复印件须加盖公章，带原件备查，资格审查时一次性递交，不接受补充资料。
其他要求：具体详见本招标文件《第二部分 招标要求》中的资格评审。
六、投标地点：
南通市桃坞路服饰城5幢不动产四层会议室。
七、投标时间：2017年4月25日14:30。
八、开标时间：2017年 4月 25日14:30
九、开标地点：南通市桃坞路服饰城5幢不动产四层会议室
十、投标保证金：
1．投标保证金人民币壹仟伍佰元整（递交形式：现金，用信封密封，注明项目名称，并加盖公章），随投标文件同时递交，否则，招标方拒绝接受投标文件。
2、投标人在开标后要求撤销投标的，招标人有权收取其全额保证金作为违约金。
3、未中标的投标人保证金在开标结束后无息原额退还。
4、中标人须在合同签订之前缴纳合同履约保证金（中标价*10%），中标方履约保证金在合同履行结束后无息退还。
5、中标人无正当理由拒绝签订合同的，招标人有权取消其中标资格，并有权收取全额保证金作为违约金。
6、中标人提供虚假材料谋取中标的，招标人有权取消其中标资格，并有权收取其全额保证金作为违约金。
十一、提疑及答疑时间
投标单位如有疑问需要澄清，应于2017年4月24日17:00前以书面形式向招标单位提出（不具单位名称发至2246459925@qq.com），招标单位以书面形式予以解答，解答的内容发布于南通国有不动产经营管理有限公司网站（http://www.ntgybdc.com/）网。
十二、投标文件：
投标文件应规范封装，投标单位承担编制和递送投标文件等所发生的一切费用。
投标人在提交投标文件的同时提交200元（现金）招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还
十三、联系方式：
招标单位：南通国有不动产经营管理有限公司
地 址：南通市桃坞路服饰城5幢四层
联系人：姚多 电 话：0513-85597750
招标代理：江苏唯诚建设咨询有限公司
地 址：南通市崇川区中江国际广场4幢A座901室
联系人：葛伟豪 电 话：0513-55886303
第二部分 项目需求
一、我公司现对桃坞路东区原小义乌市场改造自行车库项目工作量及要求进行披露，请报价单位对现场进行勘察并报价。
二、房屋现状：桃坞路东区原小义乌市场面积1434.34平方米，地面铺设地砖，部分地面因原先货架拆除无地砖，内部仓库200平米。
三、改造要求：桃坞路东区原小义乌市场面积1434.34平方米（200平方米仓库除外），在货架部分增加0.12*0.80*200米插座墙，双面粉刷刷白，插座预埋穿管布线，电线直径2.5mm（由具备电工资质完成），地面切槽线路封补，原建筑顶部照明恢复，原自行车库及小义乌通道20米左右封闭24墙到顶（位置现场确定）,双面粉刷刷白，原自行车库与小义乌开2.5米宽2.2米高门洞、粉刷，同时清除垃圾，评标后确认签订合同， 20天完成此项工程。
四、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的第三方检测费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金及若单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、机械二次进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失所需的全部费用，即完成本项目的所有费用。工程结束投标人根据相关要求进行审计结算。
五、付款方式：工程竣工验收合格，且提交符合档案要求的资料后，付至合同价的60%工程款；余款待审计结束后除扣留工程总价10%作为工程质量保修金外一年内付清。每次支付前，承包人均应出具由税务部门开具相应金额的发票。质量保修金待保修期满无质量问题后无息返还。工程竣工结算由南通市崇川区审计局审计确认。以上付款时间均在财政资金到账后一周内付清。（实际完成工程量小于合同约定工程量时，以实际完成工程量付款）
第三部分 招标要求
一、投标单位需提供材料
1．投标文件封面
2．投标书
3．法人授权委托书
4. 8人以上的施工队伍人员组成，需要提供身份证复印件及电工、电焊工人员的资质证书。
5.服务承诺书
投标文件分正本一份，副本两份，并标注“正本”和“副本”字样。投标文件的封面有法人（投标人）公章并严格密封，并在密封骑缝处盖法人（投标人）公章及法人代表印鉴。以上需提交复印件的必须在复印件上加盖投标单位公章，原件带至开标现场备查。
二、评标办法
开标时，投标单位法定代表人（或其授权代理人）必须携身份证和授权委托书（如有授权）准时到场，否则作弃权处理（拒绝其投标文件）。
（一）评标程序
资格符合性评审→商务标开标→确定中标人。高于或等于控制价的为无效标，低于控制价的为有效标。
（二）资格审查程序及办法
本次资格审查采用合格制，各投标人只有资格合格条件审查通过后，方可参与后续阶段的评标。
资格审查的合格条件
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序号 |
项目内容 |
合格条件 |
需提供的证明材料 |
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1 |
企业法人营业执照 |
工商行政管理部门颁发的法人营业执照。 |
有效的企业营业执照（副本） |
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2 |
拟投入本项目的零星用工人员 |
8人以上的施工单位 |
①提供拟投入本项目的零星用工人员一览表②提供身份证复印件及电工、电焊工人员的资质证书。 |
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3 |
资格审查文件 |
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提供资格审查文件，格式参见第四部分 |
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备注 |
以上1-3中任何一条不符合要求的，则资格审查不通过。而且，上述序号1提供复印件并加盖单位公章，同时须提供原件备查，否则资格审查不通过；上述序号2、3须提供原件，且所有的原件均装订在投标文件正本中，投标文件副本中可用复印件并加盖单位公章，否则资格审查不通过。 |
（三）商务标评标
本工程招标控制价：11.5万元
在资格合格条件审查通过的前提下，根据企业投标报价确定中标候选人。在各投标人的有效报价中，报价次低者为本项目的第一中标候选人，当第一中标候选人不止一个时，则由投标单位代表当场抽签确定中标候选人顺序。
(四) 其他注意事项
1、评标委员会不向未中标方解释未中标原因，不退还投标文件。
2、投标方应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标方均无义务和责任承担相关费用。
3、不符合招标文件中规定的实质性要求，作废标处理。
4、投标报价高于招标人设定的招标控制价的为有效报价，低于或等于招标控制价的作无效投标处理。评委会认定“以低于成本价竞标”，且投标人不能合理说明或提供相关证明材料的作无效标处理。
5、投标人不遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，或有串通投标、弄虚作假行为的，其投标一律无效。
